Заплати за газ и за осмотр плиты

Фото: open-dubna.ru

Один раз, когда его потребляют, и другой - когда заказывают техобслуживание или диагностику оборудования, установленного в квартире или доме. Потому что, начиная с 2017 года, жильцы многоквартирных домов Подмосковья (МКД) обязаны заключать договор, согласно которому ТО им будут проводить раз в год.

Между тем, большинство жителей ни сном ни духом не подозревают об этом своем новом ЖКХ-обязательстве, но, как бы странно ни звучало, уже и оплачивают, и получают эту услугу.

Брифинг в администрации города на эту тему прошел в минувший вторник. Ситуацию дубненцам разъясняли генеральный директор ООО СО "Газовщик" Екатерина Цыганова, генеральный директор НТЦ "Квант" Евгений Суслов, его заместитель Эржена Чимитова, директор филиала "Квант" в Дубне Михаил Леонтьев, представитель АО "Мособлгаз" Евгений Хапов.


Прежде и сейчас

Раньше газовая служба взимала плату за обслуживание общего внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования одной строкой. До 2005 года ответственным за это был газовый трест, существовавший со времен СССР, после чего до 2013 года задача проверки и оплаты ТО газовых приборов в МКД была передана ТСЖ и управляющим компаниям.

Однако в 2013 году начало действовать Постановление Правительства РФ № 410, в котором ответственность за общедомовое ВДГО стала возлагалться на УК и ТСЖ, а за каждое индивидуальное ВКГО - непосредственно на собственника, т. е. жильцов квартиры (или муниципалитет в случае неприватизированного жилья).  Правом проводить ТО обладал на тот момент только "Мособлгаз". 
К сентябрю 2015 года Верховный суд РФ своим решением инциировал изменения в Постановлении №410, согласно которым обслуживать газовое оборудование теперь стали иметь право региональные специализированные организации. Но все равно тогда мало кто из жителей заключил индивидуальные договора.   Наконец, 5 декабря 2016 года ФЗ №412 была введена административная ответственность за "Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (КоАП РФ, ст. 9.23). Теперь Государственная жилищная инспекция Московской области вправе оштрафовать вас, если вы не заключили индивидуальный договор,не допустили в квартиру работника спецорганизации, нарушили периодичность выполнения осмотров (раз в год), то вас как частное лицо может ожидать штраф за каждое из этих действий от 1 до 2 тысяч рублей.И госжилинспекция уже начала практиковать такие штрафы, начиная с 2017 года.   Ситуацию пытались продвинуть УК, предлагая заключать индивидуальные договора через них, и председатели советов домов на собраниях собственников, но оба способа не показали значимого результата.   Поэтому управляйки и ТСЖ пошли дальше: многие из них предложили населению публичную оферту, и те жители, которые не очень внимательно читают платёжки, могут до сих пор не подозревать, что соблюдают требования законодательства по поквартирному газовому ТО. Некоторые компании распечатывают индивидуальный договор на Едином платёжном документе и отдельной строкой помещают в него сумму за обслуживание и ремонт ВКГО. Считается, что если собственник оплатил эту строчку, то таким образом он отметил свое согласие с договором оферты.

Сейчас с помощью такого способа многие дубненцы невольно оказались клиентами компании "Газовщик". Руководитель фирмы Екатерина Цыганова заверила, что договор может быть расторгнут по заявлению жильца об ошибочной оплате услуги.150-ти написавшим заявление дубненцам компания вернула деньги. Их внутридомовое газовое имущество по-прежнему будет обслуживать "Газовщик", а по своему индивидуальному имуществу (плиты, котлы и т.п.) они должны будут подписать договор с другими уполномоченными организациями, иначе им могут перекрыть газ, предварительно уведомив об этом (основание - Постановление Правительства РФ №549 о правилах поставки газа).

  На рынок Дубны админстрация города впустила только те конторы, которые имеют офис в Дубне:  
  • филиал ГУП МО "Мособлгаз" в Дубне,
  • дубненская компания "Газовщик",
  • филиал московской компании "Квант".
  • В настоящий момент в город пытается прийти 4-я фирма, но свой филиал у нее пока не создан.
    Что собой представляет газовое обслуживание
  • Аварийно-диспетчерское обеспечение,
  • техническое обслуживание,
  • обеспечение ремонта газового оборудования,
  • для домов старше 20 лет - техническое диагностирование.
  • Платить по индивидуальному договору можно как один раз в год, так и разбив сумму на каждый месяц года - по желанию собственника.

    Кстати, по закону любое газовое оборудование, которое используется на протядении 20 лет и больше, подлежит замене. Для малоимущих, в особенности пенсионеров, прорабатываются варианты помощи в приобретении новых газовых плит со стороны администрации города и соцзащиты.

       
    Минимальный пакет услуг в рамках договора обслуживания ВКГО
      Смазка регулировочных кранов на приборе, прочистка горелок, смазка крана на опуске или его замена, проверка на герметичность (опрессовка) прибора и газопровода, проверка работоспособности датчиков, которые автоматически отключают прибор от подачи газа в случае некорректной работы, датчиков задымлённости, температурных датчиков, проверка давления газа в газопроводе, проверка работоспособности дымохода и вентиляционных систем. Гарантия на эти работы – 1 год. Детали на замену собственник помещения оплачивает дополнительно.     
    ОД задала вопрос, что делать, если в назначенные всему дому дни и часы работники по газовому ТО не пришли к вам домой и ничего не проверили. Руководитель ЦХО Дмитрий Шилин рекомендовал в этом случае обратиться в администрацию города.  

    Автор: Наталья Борозна
     
    По теме
     
    В Волоколамском районе продолжается подготовка к отопительному сезону - Волоколамский район В Волоколамском районе продолжается подготовка к отопительному сезону АО «Мособлгаз» информирует: перед началом отопительного сезона требуется произвести проверку исправности дымохода, газового оборудования и системы отопления.
    20.09.2018
     
    IMG 2269-1 - Администрация г. Пущино Установка индивидуальных тепловых узлов, вывоз ТБО, рейтинг управляющих компаний – эти вопросы обсуждали члены пущинского отделения Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов Московской области.
    14.11.2018 Администрация г. Пущино
    Десять автопавильонов нового типа установят в Ликино-Дулеве по областной программе до конца года - Орехово-Зуевская правда В ближайшее время в городском округе Ликино-Дулево появится 10 автобусных павильонов нового типа из металлического каркаса и ударопрочного стекла, переустройство запланировано в рамках программы губернатора Московской области,
    14.11.2018 Орехово-Зуевская правда
    В «Ленте» сработала пожарная сигнализация - Истринские ВСети Сегодня в 9 часов утра в торговом зале гипермаркета сработала пожарная тревога По громкоговорителям, расположенным в зале, была объявлена эвакуация посетителей и сотрудников магазина.
    14.11.2018 Истринские ВСети
    ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! - Газета Время Щёлковский водоканал информирует о том, что завтра, 14 ноября, в связи с устранением технологического сбоя на территории гаражного кооператива в Чкаловском возможно понижение давления водоснабжения в центральной части микрорайона.
    13.11.2018 Газета Время
    16 октября 2018 года Клинский городской суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении трех граждан г. Клин, которые признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ст.
    14.11.2018 Серп и Молот
    Великие имена России - Щёлковский район Выбрать имена выдающихся соотечественников, которые дополнят названия аэропортов Домодедово и Шереметьево, можно до 30 ноября.
    14.11.2018 Щёлковский район
    Семь чудес Сергиево-Посадской земли - Копейка Посвятить целых два дня Подмосковным красотам, истории любимой страны и красивейшим достопримечательностям, зарядиться бодростью и надышаться свежим воздухом,
    14.11.2018 Копейка
    Тирольская память России - Подольский рабочий В 2017 году исполнилось 120 лет Русского Дома им. Бородиной в южно-тирольском городе Мерано, Италия Все началось с того, что дочь надворного советника Надежда Ивановна Бородина лечилась от чахотки в Мерано.
    14.11.2018 Подольский рабочий
    На основе 50-процентного софинансирования в 2019 — 2023 годах для домов культуры и школ искусств Подмосковья, в том числе ДШИ имени Якова Флиера в Орехово-Зуеве, планируют закупить около 3,5 тысячи баянов, фортепиано,
    14.11.2018 Орехово-Зуевская правда
    С 24 ноября по 2 декабря в Доме ученых научного центра РАН в Черноголовке пройдет Второй международный музыкальнопросветительский проект «Гиндин-фестиваль», который объединяет музыкантов и ученых.
    14.11.2018 Шаховские вести
    С 24 ноября по 2 декабря 2018 г. в Доме ученых научного центра РАН в Черноголовке пройдет Второй международный музыкально- просветительский проект «Гиндин-фестиваль», который объединяет музыкантов и ученых.
    14.11.2018 Авиаград Жуковский
    Чемпион Европы из Нестерова - Красное знамя Житель Нестерова Денис Курмей несколько лет назад увлекся пауэрлифтингом и добился впечатляющих результатов – стал мастером спорта, рекордсменом России,
    14.11.2018 Красное знамя
    Баскетболисты «Кристалла» выправляют турнирную ситуацию в первенстве Московской области сред команд высшей лиги.
    14.11.2018 Газета Новости недели
    Продолжение серии статей Игоря Пелевина об истории орехово-зуевского футбола Орехово-Зуевский отряд Красной гвардии Государственный переворот, который со временем станет Великой октябрьской социалистической революцией,
    13.11.2018 Орехово-Зуевская правда
    Минмособлимущество согласовало предоставление земельных участков школам и детским садам - Дмитровский вестник Минмособлимущество продолжает работу по согласованию предоставления земельных участков для благоустройства существующих и строительства новых детских садов и школ в муниципалитетах Подмосковья.
    14.11.2018 Дмитровский вестник
      Энергетики ПАО «МОЭСК» (входит в ГК «Россети»), обеспечивающего электроснабжение потребителей на территории Московского региона,
    14.11.2018 Администрация г.п.Видное