Сделки с недвижимостью, собственником которой является ребёнок
Сделки с недвижимостью, собственником которой является ребёнок, совершаются исключительно с согласия органов опеки. Задача органов опеки – удостовериться, что права ребенка не будут ущемлены и во время сделки будут учтены его интересы.
Чтобы получить такое разрешение, необходимо подготовить:
отчет о рыночной стоимости продаваемого и приобретаемого жилья, составленный организацией или лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности;
выписку из ЕГРН;
технические паспорта продаваемого и приобретаемого жилья;
копия финансового-лицевого счета;
проект договора купли-продажи;
подать заявление через МФЦ по месту регистрации ребенка;
после совершения сделки представить в органы опеки отчет о соблюдении всех условий.
Положительное решение органы опеки дадут в случае, если продажа жилого помещения прошла одновременно с покупкой нового, не уступающего по метражу, стоимости и условиям проживания.
Отрицательным решение будет, если:
в результате сделки ухудшаются условия проживания ребенка;
новое жилье меньше по размеру;
полученная доля собственности ребенка меньше;
оформляется возмездная сделка между ребёнком и родственником;
отсутствует разрешение на сделку от второго родителя (законного представителя);
новое жилье приобретается в ипотеку и находится в собственности банка до момента погашения кредитных обязательств.
О правах несовершеннолетних при сделках с недвижимостью рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Н. В. ВЕДЕРНИКОВА. 10:10 28.12.2021 Газета Сельские вести - Лежнево
Глава Гидрометцентра рассказал, что ждет жителей столичного региона.
Глава Росгидрометцентра Роман Вильфанд рассказал, какая погода ждет жителей Москвы и Подмосковья на предстоящих выходных. ОКА-ФМ
По информации региональных диспетчерских служб лесного хозяйства, за прошедшие сутки 24.03.2023 в России лесопожарные службы ликвидировано 2 лесных пожара на площади, пройденной огнем 73 га. Авиалесоохрана
15027 просмотров
По словам врачей Люберецкой областной больницы, объявления на подъездах жилых домов, в которых просят явиться на флюорографическое обследование, нельзя игнорировать, Городской округ Люберцы
15025 просмотров
Новый цифровой рентген-аппарат на три рабочих места установили в первом стационаре Люберецкой областной больницы. Городской округ Люберцы
День работника культуры отмечается в России ежегодно 25 марта. Этот профессиональный праздник деятелей культуры и искусства, людей творческих профессий, Комитет по культуре г.Королёва
